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  Appartement lumineux et calme Limoges centre, rue Jules Noriac, 90m², grands salon et salle à manger de 33m² refaits à neuf avec baies vitrées et balcon sur toute la longueur de la façade, 2 chambres de 12m² chacune avec baies vitrées, sols neufs, cuisine meublée et semi-équipée, salle de bains avec baignoire , WC séparés, salle d'eau, rangements spacieux, volets roulants électriques, 1er étage avec ascenseur, interphone, porte d'entrée sécurisée, cave privative et parking sous la fenêtre de la cuisine + garage, double vitrage, chauffage individuel au gaz, chaudière changéerécemment, double exposition, dans petite copropriété calme et de standing, donnant sur une rue à sens unique et en retrait, proche des commerces, centre saint martial à 100m et centre ville à 500m, écoles, transports en commun à proximité, espace vert collectif, 660€ et 90€de provisions sur charges, pas de frais d'agence, 1 mois de dépôt de garantie (660€).  Libre. 05-55-69-56-81 ou 06-45-81-81-41.

cuisine 10m2, refaite à neuf, meublée et semi-équipée, avec grand placard, fenêtre double vitrage donnant sur cour intérieure.

 

Balcon d'une largeur d'environ 1 mètre sur toute la longueur du salon et de la salle à manger.

 

 

 

 

	Loyer	Charges	Total	Dépôt de garantie	Somme payable au 1er mois
Appartement + parking + garage	660	90	750	660	1410

 

 

Revenus minimum des locataires:

 

Appartement + parking + garage: 2250€

 

 Dépenses courantes:

 

Chauffage gaz consommation+abonnement: 900€/ an soit 75€/ mois

Electricité consommation+abonnement: 450€/ an soit 37,5/ mois

Taxe d'habitation 1249€ pour un couple sans enfant

La provision sur charge inclut l'entretien des communs intérieur et extérieur, les poubelles, l'eau et l'électricité des communs, les charges ascenseur et la consommation et abonnement individuels en eau.

 

Pièces à fournir:

 

• photocopie de la ou des pièces d'identité

• trois derniers bulletins de salaire ou dernier bilan comptable pour les chefs d'entreprise

• si locataire précédemment: quatre dernières quittances de loyer et nom, adresse et téléphone du précédent propriétaire

• si besoin d'un cautionnaire: photocopies: justificatif de domicile (facture EDF, taxe d'habitation), pièce d'identité et trois derniers bulletins de salaire.

   

  05-55-69-56-81 ou 06-45-81-81-41

 

 

 

 

Séjour entièrement refait à neuf, 21m2 avec baie vitrée double vitrage, doubles vantaux et volets roulant électriques, donnant sur le balcon et porte cathédrale côté couloir (les rideaux sont présents sur toutes les baies vitrées: salon, salle-à-manger, chambres, les lustres sont présents dans la cuisine, les salles de bains, les WC, l'entrée)

séjour côté couloir d'entrée avec porte double battant, verre cathédrale, entièrement refait à neuf.

 

 

 

salle à manger 12m2, refaite à neuf, avec baie vitrée doubles vantaux, volets roulants électriques, donnant sur le balcon (toute la longueur de la façade) et porte donnant sur le couloir.

 

cuisine côté évier, four micro-ondes, hotte, table au centre, grand placard à droite et rangements à gauche (rangements bas et placard à balais), chauffe-eau à gaz Leblanc neuf. Fenètre donnant sur cour intérieure (parking), doubles vantaux coulissants et volets roulants électriques.

Porte d'entrée, couleur merisier, avec double verrou, grand placard à gauche, interphone, porte du salon à droite, sol carrelage.

 

 

 

entrée avec porte d’accés à la partie nuit (à gauche accès au salon, à droite accès à la cuisine, grand placard à droite), au fond couloir dont sol refait à neuf, accès aux chambres, à la salle de bains, à la salle d'eau et aux WC, porte au fond du couloir rejoignant la salle à manger.

Couloir d'accès aux chambres, desservant également la salle de bains, la salle d'eau, les WC et le salon. 

 

 

 

 

1ère chambre 12m2, avec baie vitrée donnant sur cour intérieure (parking). Sol refait à neuf en parquet flottant.

 

 

 

 

1ere chambre, côté porte donnant sur le couloir

 

 

 

 

Chambre côté salle de bains, sol refait à neuf, en parquet flottant. Revêtement mural neuf également, toile de verre peinte en gris. Côté porte, autre côté baie vitrée.

 

 

 

 

 

 

 

 

salle de bains avec baignoire, évier simple, grand miroir,armoire à pharmacie et fils à linge

salle d’eau avec évier, glace et rangement haut.